17.05.2017

ARGENCONS se consolida en los alrededores de Puerto Madero

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La desarrolladora Argencons se adjudicó con U$S 26 millones la subasta de un terreno público de 5867m2 ubicado en la manzana comprendida entre México, Azopardo, Venezuela y Huergo, frente al dique 2 de Puerto Madero. Pueden construirse unos 56.000 m2.

La empresa -perteneciente a Miguel Camps- le ganó la pulseada a dos pesos pesados del sector del real estate, como IRSA (de Eduardo Elsztain) y Corporación América Inmobiliaria (de Eduardo Eurnekian).

El predio, actualmente con depósitos en desuso, salió a remate por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) con un precio base de U$S 22,5 millones.

Argencons ya desarrolló en esa zona el complejo de usos mixtos Quartier Madero Urbano, que implicó una inversión de U$S 46 millones y fue inaugurado en 2014,  y ahora planea llevar adelante un emprendimiento similar.

En los próximos años también estarán concentrados en el Distrito Quartier Puerto Retiro, un mega emprendimiento que se propone reconvertir el bajo porteño.

De hecho, Argencons fue una de las cinco compañías del sector de real estate a la que la Bolsa de Comercio le aprobó la creación de un Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario para captar capitales provenientes del sinceramiento fiscal o “blanqueo” (Ley 27.260). Con gran éxito, el fondo “ALLARIA ARGENCONS Distrito Quartier Puerto Retiro” sumó U$S 62,1 millones, transformándose en el de mayor suscripción monetaria y también el que tuvo más cantidad de suscriptos.

Gran parte de esos recursos serán destinados al ya mencionado “Distrito Quartier Puerto Retiro”, un proyecto de usos mixtos con más de 115.000 m2 de obra, emplazado en dos manzanas entre las avenidas Antártida Argentina y Ramón Castillo, en la zona donde funcionaba el Hospital Ferroviario.

Un emprendimiento de US$ 215 millones de inversión que contará con tres edificios, que incluirán desde un paseo comercial de 32.000 m2 hasta 32.000 m2 de oficinas y 550 unidades flexibles tipo lofts y studios. Empezaría a construirse hacia fines de este año y estaría finalizado para abril de 2020.

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