09.11.2012

Avanza proyecto de cocheras subterráneas en Parque Mujeres Argentinas


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Hace casi dos años, a fines de diciembre de 2010, el Grupo Alvear presentó ante el Gobierno de la Ciudad un proyecto de Iniciativa Privada para la construcción de una playa de estacionamiento subterránea en la franja lindera del Parque Mujeres Argentinas con la Costanera Sur, a la altura del Dique 3.

Recientemente, el Ejecutivo porteño declaró a la iniciativa de “Interés Público” y dio un paso significativo hacia su concreción. Ahora, el proyecto deberá ser presentado en la Legislatura, de quien depende su aprobación final.

La propuesta del Grupo Alvear consiste en 312 cocheras en un único nivel subterráneo. El estacionamiento ocuparía una superficie externa de 7.880 m2.

La accesibilidad vehicular está planteada desde las calles Manuela Sáenz, Marta Lynch y la Av. de los Italianos, a través de rampas de reducida pendiente.

El desembolso previsto por el Grupo Alvear, asumido con capitales propios, asciende a $10 millones aproximadamente. A cambio, solicita se le otorgue la concesión para la explotación y administración del emprendimiento por un plazo de 25 años, como recupero de la inversión.

Recordemos que sobre la calle Aime Paine, a pocos metros de donde se propone emplazar esta playa de estacionamiento subterránea, se está construyendo el Alvear Hotel & Residences. El edificio, de 33 pisos, contará con 146 habitaciones, 50 residencias privadas que ya fueron comercializadas, varios salones para eventos sociales y corporativos, un Spa, un bar y restaurante panorámicos en los dos últimos pisos.

Si bien el terreno incluye tres niveles de subsuelo, la superficie es acotada y no sumarían más de 120 cocheras. Insuficiente por donde se lo mire para un emprendimiento de tal magnitud, de ahí la urgencia de generar un estacionamiento alternativo en las cercanías.

“Para nosotros este proyecto no es un negocio sino una necesidad. Y creemos que sería beneficioso para toda la zona, ya que tanto el Faena Arts Center como los restaurantes ubicados en los alrededores generan también una demanda insatisfecha de cocheras. Nuestra propuesta incluye una puesta en valor de dicho espacio verde, actualmente muy deteriorado, generando una armonía y continuidad con el resto del parque Mujeres Argentinas. Seguramente se llamará a un concurso de precios y obviamente nos vamos a presentar. Pero nuestra prioridad es que el proyecto se concrete, no importa quien lo lleve adelante”, nos explicó Andrés Kalwill, director de Nuevos Proyectos del Grupo Alvear.

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