17.11.2016

Avanza el Paseo del Bajo


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. Concurso Nacional de Ideas para el parque lineal del Paseo del Bajo

La Corporación Antiguo Puerto Madero S.A. suscribió un convenio con la Sociedad Central de Arquitectos (SCA) -auspiciado por la Subsecretaría de Planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires- para desarrollar un Concurso Nacional de Ideas en el marco del proyecto Paseo del Bajo.

El Concurso tiene como finalidad obtener la mejor propuesta arquitectónica para el Parque Lineal del denominado Paseo del Bajo y su entorno.

El Paseo del Bajo contempla la construcción de una obra vial paisajística que asegure la conexión rápida entre las zonas norte y sur de la Ciudad, y mejore la accesibilidad y el transporte en el área central de la Ciudad y el área portuaria.

Serán 6,7 kilómetros que combinarán un túnel subterráneo por dónde circularán camiones y micros de larga distancia, avenidas exclusivas para vehículos particulares y espacios verdes equivalentes a dos Parque Lezama.

En este proyecto, la Corporación Antiguo Puerto Madero tiene a su cargo el desarrollo de las obras de superficie, parques, paseos y espacios verdes. A través del convenio con la SCA, se logrará una mejor organización, realización y difusión del Concurso Nacional de Ideas como ocurrió en exitosas experiencias anteriores. Tanto la materialización del Master Plan (1991) que permitió la urbanización de Puerto Madero como el desarrollo del Proyecto de Nuevas Áreas Verdes de Puerto Madero y Costanera Sur (1994) han partido de un Concurso Nacional de Ideas, bajo la organización y dirección de la SCA.

. Venta de terrenos ferroviarios, en Retiro
El Gobierno Nacional autorizó la puesta en venta de un enorme predio ubicado en Retiro, limítrofe con Puerto Madero. Tiene 91.337 m2 y está delimitado por las avenidas Madero y Antártida Argentina, y las calles Cecilia Grierson y San Martín.

Se trata de terrenos ferroviarios que, aunque en su mayoría se encuentran en desuso, algunas partes están operativas bajo figuras de concesión o con permisos precarios. Por ejemplo, en la esquina de San Martín y Antártida Argentina opera una estación de servicio de Dapsa; a pocos metros, la terminal de micros de la empresa Tienda León. Por Madero, hacia Cecilia Grierson, hay playas de estacionamientos, galpones y una terminal que es utilizada por ocho líneas de colectivos.

Según fuentes del mercado inmobiliario, el valor alcanzaría a U$S 300 millones, y probablemente sea parcelado para su comercialización. Primero, la Legislatura porteña deberá otorgarle una rezonificación que determinará la altura que se podrá construir en esos terrenos

Con el dinero que aporte su venta se financiaría una parte del "Paseo del Bajo". Recordemos que la inversión estimada es de 650 millones de dólares, de los cuales U$S 400 millones provendrán de un crédito de la Corporación Andina de Fomento, ya aprobado.

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