12.11.2010

Dique 4: Según la Justicia el predio pertenece a la UBA

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El juez federal Alejandro Saint Genez determinó que la Universidad de Buenos Aires es la propietaria del predio donde se encuentra el Campo de Deportes del Colegio Nacional de Buenos Aires y reconoció que no es válida la inscripción registrada a favor de la Corporación Antiguo Puerto Madero S.A.

De esta manera, el Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil y Comercial Nº 9 hizo lugar a la demanda que fue iniciada por la Universidad de Buenos Aires con el fin de preservar su patrimonio.

Entre sus fundamentos, el fallo con fecha del 26 de octubre establece que el otorgamiento del terreno a la Corporación se encuentra basado en un decreto que tiene menor jerarquía que la Ley 20.654 que ratifica la titularidad de la UBA, y que la transferencia en propiedad a dicha Corporación afectó el derecho de dominio que le fuera asignado a la Universidad de Buenos Aires a través de diferentes leyes sancionadas desde el año 1915.

Una vez firme la sentencia, la Corporación Antiguo Puerto Madero debería otorgar la escritura pública en beneficio de la Universidad de Buenos Aires, para anular la inscripción registral que fuera concedida a dicha empresa años atrás.

Sin embargo, según pudo averiguar NuevoMadero.com, la Corporación apelaría este fallo desfavorable e insitiría con su postura actual, que ya no se basa en reclamar la titularidad sobre el terreno propiamente dicho sino sobre su FOT (Factor de Ocupación Total), para poder transferir su capacidad constructiva a una parcela aledaña y así poder completar la urbanización de Puerto Madero de acuerdo a lo pautado.

Recordemos que en dicho predio, según el Plan Maestro, estaban previstos dos edificios en altura de aproximadamente 140 metros, ubicados detrás de donde se encuentran las Torres del Yacht, de cara al río.

La propuesta de la Corporación es que puedan ser construidos a un costado, siempre dentro de la misma zona pero sin ocupar el Campo de Deportes del Colegio. Como implica un cambio en el Código de Planeamiento Urbano, esta solicitud de transferencia está siendo discutida actualmente en la Legislatura de la Ciudad.

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