31.03.2010

El Grupo Sutton compró un nuevo terreno en Puerto Madero


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El Grupo Sutton, propietario del Hotel Alvear, confirmó la compra de un nuevo terreno en Puerto Madero, esta vez en el Dique 2. El predio estaba en poder de la empresa española Rayet desde fines de 2007.

Se encuentra estratégicamente ubicado, sobre el Blvd. Azucena Villaflor, al lado de la torre Chateau, su dueño originario.

Si bien no fue difundido el monto de la operación, según trascendidos rondó los U$S 40 millones. Recordemos que en noviembre de 2007, el grupo Rayet le había comprado ese mismo terreno a Chateau por la suma de U$S 35 millones.

El grupo Rayet es un sólido y poderoso holding español, cuyas actividades abarcan diversos sectores, no sólo el inmobiliario. Su retiro de Puerto Madero seguramente está relacionado con la fuerte y prolongada crisis que está viviendo su país de origen y su necesidad de obtener liquidez para hacerle frente.

En su momento, afirmó que en ese terreno iba a construir junto con la firma In Hotels & Real Estate un hotel denominado Único, con 200 habitaciones y una inversión estimada en U$S 100 millones. La torre, de 40.000 m2, prometía convertirse en “referente del skyline de la ciudad”.

Sin embargo, pese a haber afirmado en un principio que la inauguración se estimaba para fines de 2010, poco y nada se supo después de tales anuncios. Durante mucho tiempo circularon en internet renders impresionantes de la supuesta torre, que se presentaba como la más alta de la Argentina, pero lo cierto es que Rayet nunca confirmó oficialmente su autoría. Y ahora se despide con la misma actitud misteriosa.

Por su parte, el Grupo Sutton desembarcó tarde en Puerto Madero, cuando ya estaba consolidado. Sin embargo, con esta nueva adquisición, refuerza su presencia y se suma a los desarrolladores que tienen más de un terreno y emprendimiento en el barrio.

En efecto, el Grupo Sutton ya tiene un predio en el Dique 3, en donde emplazará el Hotel Alvear Puerto Madero, que contará con 150 habitaciones y suites, además de 40 residencias de lujo.

En estos días comenzaron los trabajos de suelo, previos a la construcción de la torre, que tendrá 135 metros de altura, con un exclusivo restaurante en el último piso.

A fines del año pasado comenzaron con la comercialización de las residencias que estarán dentro del hotel y gozarán de todos sus servicios.

La venta fue realizada de manera confidencial y privada, con valores asombrosos: entre U$S 7000 y 9000 xm2.

Se trata, sin duda, de los precios más altos alcanzados en Puerto Madero. Y el resultado fue exitoso: según pudo averiguar NuevoMadero.com, apenas quedan disponibles 8 unidades.

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