13.07.2015

El mercado de locales en Puerto Madero

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Según un nuevo relevamiento del mercado de locales en la ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero figura como el corredor comercial con más vacancia (3,2%) y con los valores más bajos de alquiler (U$S 30,5 x m2).

El sondeo -realizado por la consultora inmobiliaria Colliers Internacional durante el primer semestre del año-  incluye los principales circuitos comerciales de la ciudad, además de Puerto Madero: Florida; Santa Fe y Pueyrredón; Santa Fe y Callao; Cabildo; Acoyte y Rivadavia; Carabobo y Rivadavia.

Mientras que las avenidas Cabildo (Belgrano) y Rivadavia (Caballito y Flores) presentan plena ocupación, el corredor comercial más “flojo” luego de Puerto Madero es Santa Fe y Callao, con 1,7%. Sin embargo, presenta en proporción la mitad de vacancia comparándolo con nuestro barrio.

El valor promedio de alquiler entre todos los centros comerciales mencionados es de U$S 54 x m2, verificándose un incremento del 6,4% en relación al último semestre de 2014.

El corredor comercial mejor cotizado de Buenos aires es la peatonal Florida, con alquileres que ascienden a U$S 78,1 x m2.

Puerto Madero, en cambio, es el que registra valores más bajos: sus U$S 30,5 x m2 estimados se posicionan bastante lejos del promedio general.

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