15.12.2010

Gnvgroup se adjudicó terreno en el Dique 4


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La desarrolladora de Madero Harbour se adjudicó la licitación por un terreno ubicado en el extremo norte del Dique 4, en el Blvd. Cecilia Grierson y Juana Manso. La convocatoria fue realizada por la Corporación Antiguo Puerto Madero S.A.

Según pudo averiguar NuevoMadero.com, se presentaron sólo dos propuestas: las de Gnvgroup Desarrollos Urbanos y Centro Construcciones.

Si bien la Corporación esperaba tener una repercusión mayor en su llamado, las características del proyecto seguramente condicionaron y limitaron el número de interesados.

Se trata, en efecto, de una superficie pequeña, de 523,90 m2. De hecho, no estaba contemplado en el Master Plan que rige la urbanización de nuestro barrio, sino que originariamente estaba destinado a uso portuario. Sin embargo, la Corporación logró este año que se autorizara construir, posibilitando su comercialización.

En el terreno se emplazará un edificio de oficinas con locales comerciales y cocheras, que consta de planta baja, cinco niveles superiores y dos subsuelos. En total, 3.800 m2 edificables.

Durante el proceso de análisis de las propuestas desde el punto de vista de la solvencia comercial y capacidad técnica, Gnvgroup presentó un reparo sobre los precedentes esgrimidos por Centro Construcciones, ya que no cumplían cabalmente con lo requerido en los pliegos de la licitación. La impugnación fue aceptada por la Corporación, adjudicándole entonces el terreno a la empresa comandada por la familia Ginevra.

Su oferta económica ascendió a U$S 1.725.000 (el precio mínimo admisible había sido fijado en U$S 1.500.000). De acuerdo a lo estipulado, además del pago "dinerario", una vez construido el edificio deberá cedérsele a la Corporación dos unidades funcionales ubicadas en el segundo piso y seis cocheras. El total de estos inmuebles suma 473,25 m2.

Según lo previsto, el edificio debería estar terminado para mediados de 2012.

"Nos presentamos a esta licitación con el objetivo estratégico de sumar un nuevo activo en Puerto Madero, expandiéndonos desde el Dique 1 al 4. Somos el único grupo desarrollador cuyos proyectos se circunscriben a este barrio. Además de Madero Harbour y el nuevo terreno que ahora nos adjudicamos, este año también nos hicimos cargo de la concesión del estacionamiento ubicado frente a la UCA, en el Dique 2", expresó Alejandro Ginevra, presidente de Gnvgroup, a NuevoMadero.com.

 

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