03.09.2014

Harbour House: Ultimas unidades disponibles

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A tan sólo un año de su lanzamiento, Madero Harbour está finalizando la comercialización de la segunda etapa de su emprendimiento de usos mixtos, en el corazón del Dique 1.

Se trata de tres edificios: uno de viviendas con servicio de hotelería denominado "Harbour House" y dos de oficinas "World Trade Center 3 y 4". Su construcción se extenderá, como ya puede apreciarse visiblemente, en la Av. Juana Manso sobre un frente de 120m. La inversión asciende a $243.000.000.

Harbour House contará con residencias de 80m² a 196 m² de 1, 2, 3 dormitorios, además de exclusivos penthouses con vistas privilegiadas a la ciudad y el río.
Sólo quedan
15 unidades disponibles.

“Al principio se vendieron las unidades más chicas, especialmente a inversores. Pero últimamente se acercan cada vez más consumidores finales interesados en adquirir una mayor cantidad de metros cuadrados. Incluso en los últimos meses cerramos operaciones de varios de los penthouses”, nos cuenta Mercedes Ginevra, Directora Comercial de Gnvgroup, la desarrolladora de Madero Harbour.

¿Cómo se interpreta este fenómeno en un entorno de parálisis del sector inmobiliario? Según Mercedes, por una parte Puerto Madero siempre se comportó como un microclima, con una dinámica de crecimiento propia, independiente de lo que sucede en el mercado y en el contexto económico. Además, “el barrio está consolidado, tiene mucho más movimiento y actualmente hay pocos proyectos en construcción, lo que apura las decisiones ya que las oportunidades no abundan”.

Según nos explicó, el perfil de los compradores está compuesto en general por personas que ya viven en Puerto Madero y quieren mudarse a un emprendimiento nuevo, habitantes de zona Sur y Oeste que valoran la ubicación y seguridad que ofrece el barrio y en muchos casos parejas y familias jóvenes, una nueva tendencia en Puerto Madero.

El valor de las unidades promedia los U$S 4.000 x m2. La financiación ofrecida consiste en 30% al boleto, otro 20% a fin del corriente año y el 50% restante puede ser abonado en pesos ajustados al índice de la Cámara Argentina de la Construcción (40% en 15 cuotas y el 10% final a la posesión).

Por su parte, los nuevos WTC 3 y WTC 4 son dos edificios corporativos de 9 pisos.
Su comercialización también está muy avanzada: Sólo quedan disponibles 1800m2 de los 5500m2 iniciales.

La finalización de la obra, a cargo de Constructora Sudamericana, está prevista para fines de 2015.


GNVGROUP REAL ESTATE
Lola Mora 447 - Dique 1
Teléfono: 4893-1000

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