30.01.2019

La Corporación licita último terreno público de Puerto Madero

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Ahora sí podemos afirmar que se ha puesto a la venta el último terreno público para construir en Puerto Madero. La Corporación llamó a licitación para la Parcela 1C de la Manzana 1Q, ubicada entre las calles Juana Manso y Emma de la Barra, en el Dique 4.

El predio tiene una superficie de 3593,45 m2 y puede construirse un edificio de 25,9 m. Una altura similar a la de los complejos ubicados del otro lado de Juana Manso, tomando Terrazas del Yacht como referencia.

El precio base fue fijado en U$S 20 millones y la apertura de ofertas será el próximo 22 de febrero.

Se encuentra en el terreno adyacente al que Northbaires adquirió a fines de octubre pasado, por U$S 57,1 millones, cuando ganó la licitación frente a Argencons. La desarrolladora de los emprendimientos OM planea levantar allí dos torres de usos mixtos de 39 pisos, unidas entre sí en forma rectangular.

Entre ambas parcelas (1B y 1C) se abrirá la extensión de la calle Victoria Ocampo.

Detrás del terreno en licitación se encuentra la Parcela 2, en poder de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), con acceso desde Av. de los Italianos, en Costanera Sur. Pertenece al Ministerio de Defensa, pero será desafectado.

En una primera instancia, la Corporación y la AABE quisieron licitar toda la manzana 1Q en bloque, por U$S 154,632 millones, a mediados del año pasado.

Pero tras reiterados e infructuosos intentos, la Corporación decidió poner a la venta de manera individual sus dos parcelas en el Dique 4, ambas sobre Juana Manso. Primero la 1B y ahora la 1C.

Con lo recaudado -y en cumplimiento con la Ley 5797, que le dio norma a estos terrenos y permitió su comercialización- la Corporación financiará las obras de los espacios verdes del Parque lineal "Paseo del Bajo" y hará realidad los 10mil m2 dedicados a la educación pública establecidos en el Plan Maestro de Puerto Madero. En ese sentido, está concluyendo la construcción de la Escuela Infantil del Dique 1 y también concretará un nuevo Campo de Deportes para el Colegio Nacional de Buenos Aires.

2019 marca los 30 años de creación de la Corporación Puerto Madero, que ya afronta la etapa final de la urbanización de nuestro barrio.

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